Une prestation tout compris
De la mise en ligne à la gestion quotidienne, en passant par l'accueil et le ménage, Maison Orchidia s'occupe de tout pour que vous n'ayez qu'à recevoir vos revenus.
Trois durées, une seule gestion
LCD, LMD ou LLD : choisissez la durée qui convient à votre bien. On s'occupe du reste, de l'annonce au virement mensuel.
Location courte durée (LCD)
Conciergerie Airbnb/Booking. Mise en ligne, gestion voyageurs, ménage hôtelier, check-in personnalisé.
Location moyenne durée (LMD)
Logements meublés 1 à 9 mois pour étudiants, professionnels en mission, expatriés. Tarification optimisée.
Location longue durée (LLD)
Mandat de gestion avec carte G. Sélection des locataires, états des lieux, suivi des loyers, gestion technique.
Ménage & blanchisserie
Équipes formées aux standards hôteliers. Linge premium fourni et renouvelé entre chaque séjour.
Pilotage des revenus
Pricing intelligent, suivi mensuel des performances, reporting clair. Vous voyez ce que rapporte chaque bien.
Suivi administratif
Déclarations en mairie, taxe de séjour, contrats, comptabilité. Conformité réglementaire au cordeau.
Tout est déjà compris
- Création et optimisation de l'annonce sur Airbnb, Booking, Abritel
- Photographie professionnelle du bien (extérieur, intérieur, détails)
- Pricing dynamique ajusté quotidiennement
- Communication voyageurs 7J/7 (avant, pendant, après séjour)
- Accueil personnalisé ou check-in autonome sécurisé
- Ménage hôtelier entre chaque séjour
- Fourniture du linge premium et des produits d'accueil
- État des lieux d'entrée et de sortie systématique
- Gestion des incidents et de la maintenance courante
- Déclarations administratives (mairie, taxe de séjour)
- Rapport mensuel détaillé : nuits, taux d'occupation, revenu net
- Conformité réglementaire (changement d'usage, baux mobilité)
Trois étapes pour démarrer sans friction
Échange & estimation
On discute de votre bien, vos contraintes, vos objectifs. Estimation gratuite des revenus potentiels sous 30 secondes.
Visite & mise en route
Visite sur place, photos pro, rédaction de l'annonce, mise en ligne sur les plateformes. Vous validez avant publication.
Vous encaissez sereinement
Nous gérons les voyageurs, le ménage, l'administratif. Vous recevez vos revenus chaque mois avec un rapport clair.
Prêt à confier votre bien ?
Estimation gratuite de vos revenus en 30 secondes. Sans engagement, sans pression.